La solution d'investissement immobilière 100% gérée pour se préparer un complément de revenu
Nous vous aidons à atteindre vos objectifs :
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1- LA CONSTITUTION DU PATRIMOINE
Notre solution d'investissement repose sur 3 piliers :
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Un investissement dans un appartement résidentiel : Nous cherchons pour vous des biens résidentiels et patrimoniaux qui génèrent des revenus réguliers de l'ordre de 5% bruts
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Un financement avec un emprunt : L'immobilier est l'un des rares actifs que l'on peut acquérir à crédit
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Une structuration avec une société soumise à l'impôt sur les sociétés (IS) : Nous recommandons à nos clients d'investir via une Société Civile Immobilière soumise à l'IS (SCI à l'IS) pour réduire la pression fiscale
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2- UN COMPLEMENT DE RETRAITE
Notre solution d'investissement est conçue pour permettre à nos clients de bénéficier d'un revenu complémentaire stable et régulier dès que l'emprunt est remboursé
Nos clients ont une idée claire du complément de revenu attendu dès la date d'investissement
3- LA TRANSMISSION A SES ENFANTS
La SCI à l'IS est un outil efficace pour la transmission de patrimoine à ses enfants. Deux exemples :
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Les associés de la SCI donnent la nue-propriété des parts sociales de la SCI à leurs enfants
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Les héritiers peuvent loger dans une SCI à l'IS les biens qu'ils ont reçus afin de se constituer un patrimoine locatif
Nous vous accompagnons pendant toute la durée de l'investissement
Nous vous fournissons un service clé en main sur toute la durée d'investissement
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1- AU MOMENT DE L'ACQUISITION DU BIEN
La recherche de l'appartement :
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Notre service : nous privilégions les biens patrimoniaux dans l'ancien auprès d'investisseurs institutionnels
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Notre valeur ajoutée : Vous aider à obtenir une décote sur le prix de votre appartement
L'acquisition :
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Notre service : Nous vous accompagnons dans la création de votre SCI à l'IS et dans vos démarches pour obtenir votre financement en temps voulu pour la signature de l'acte notarié
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Notre valeur ajoutée : Vous aider à choisir le bon régime fiscal afin d'améliorer les cash flow de 30 à 40% pendant la période de constitution du patrimoine
2 - GESTION LOCATIVE DE L'APPARTEMENT ET GESTION DE LA SCI
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Notre service pendant toute la durée d'investissement :
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La gestion locative de l'appartement
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La comptabilité de la société
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et les déclarations fiscales de la SCI
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Notre valeur ajoutée
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Vous permettre de réduire les coûts de fonctionnement de votre SCI avec un interlocuteur unique, spécialiste de la gestion locative et de la gestion de SCI à l'IS
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